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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 28 MARS 2013


			 
Participants : M.Le Médo- G.Acquaviva- B.Secchi- M.A Cordovana- P.Maldonado-
               M.Rey- V.Bernard-Reymond – J.Defranceschi  -A.Avit
Syndic       : Mme Morchain- Mr Macia
Consultants  : J.P Dal Capello- J.J Secchi

1° Sujétions SICV :
   Comme demandé par le Conseil Syndical, un représentant de la Sté est venu faire 
   le point sur l’application du contrat nous liant et sur les conditions des 
   dernières interventions.
   Il a été précisé que le caisson en place au bat. A ,  récemment révisé,
   est d’un modèle ancien, à changer à la prochaine panne de la turbine.

2° Sujétions PROXYDRO :
   Nous en avons fait de même avec le représentant de cette société. 
   Plusieurs points ont été évoqués, notamment pour les relevés des compteurs 
   « individuels » et la procédure en cas d’impossibilité de relevé l’index.
   A l’examen des listings des relevés, différends cas ont été soumis au 
   représentant, qui en a pris note, ainsi que de notre demande de simplification 
   de la présentation des résultats des relevés semestriels et annuels afin de 
   faciliter notre contrôle.

3° Compte des dépenses 2012 :
   Il fait apparaître un état de dépenses « générales » à 219400€  compte tenu de 
   remboursement de charges antérieures.  Nota : Ces dépenses seront ramenées à 
   environ 215000€ dans les documents adressés pour l’ AG, de nouveaux remboursements 
   ayant étés effectués.
   Si l’on ne tient pas compte de ces remboursements, le « prévisionnel 2013 » de 
   250000€ a été tenu.
   La commission du CS a demandé au Syndic de normaliser et d’améliorer les conditions 
   de contrôle des comptes. Le Syndic a pris bonne note .

4° Points a l’ordre du jour de l’AG du 4 Mai :
   Le Syndic nous donne lecture des Questions soumises à l’AG . 
   Quelques interrogations sont soulevées notamment pour la réfection des façades du B 
   ainsi que pour les demandes de modifications de l’esthétique des façades. 
   Ces questions ont fait l’objet «  d’échanges » à posteriori.

5° Questions diverses :
   Un « nouveau » expert /maître d’œuvre, sollicité par le Syndic est venu  se rendre 
   « au chevet du bâtiment A » afin de reprendre les investigations laissées «  en l’état »
   par son prédécesseur.
   Un compte rendu de cette visite est effectué par JP .Dalcapello qui a pu l’accompagner.
   Quelques autres problèmes d’odeurs et d’écoulements ont été évoqués 
   notamment au D/E .

6° Signature des factures


PROCHAIN C.S : Jeudi 25 Avril 2013 à 18h ( date à confirmer)
               *AG le samedi 4 mai 2013 à 8 h 30


    Rédaction de Mr Michel Le Medo
    Mise sur site Jean-Jacques Secchi




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