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PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU LUNDI 9 SEPTEMBRE 2013


			 
Participants : M. Le Médo-  P. Maldonado -  V.Bernard-Reymond-  M. Rey
               B.Secchi. J. Defranceschi- V. Bernard –Raymond- M.Hours- A. Avit
Syndic : Mme Morchain- Mr Macia
Consultant : - J.J Secchi
Excusés : Acquaviva G- M.A Cordovana- J.P Dal Capello

1° Situation des Travaux par bâtiments :
   A : Réception du balcon- terrasse et jardinière Renaut /Gouaut à faire.
       Etanchéité de la jardinière Charbonnier ( infiltration Minassian) à réaliser
       (express étanchéité Macieri)
       Le maître d’œuvre Hullet à établi un cahier des charges, validé par les 
       représentants du Bâtiment (réunion à CIC du 29/08) pour l’étanchéité de la 
       partie verte( du A5 au A4). A partir de là les entreprises seront consultées.

  B : Infiltration Cordovana : Macieri doit confirmer la date de son intervention 
      chez Mrs Matio et Alliez.
      Cas de la jardinière au-dessus de chez Mr Gondran : rejoint le problème général 
      de l’étanchéité des Jardinières et de l’état des façades. Pour le moment nous 
      nous en tenons à la mise en sécurité des parties « égradées» dans l’attente 
      d’une réfection « globale » décidée en A.G.

  F/G : Suite à la consultation d’entreprises pour la réfection du béton des façades 
        et de certaines jardinières, A.G Polyservices est proposée par le C.S avec un 
        devis de 7108€50, les copropriétaires consultés par J. Defranceschi, doivent 
        donner leur accord.

  C : Les écoulements constatées dans les garages font l’objet de recherches de provenance 
      chez certains Copropriétaires du bâtiment par le plombier Baron.

  D/E : Une «pipette» d’évacuation des eaux (P. Maldonado) est à revoir. 
        Il est demandé au Syndic  un devis pour réaliser un enrobé sur la montée entre le 
        C et le D/E.

Nota : En ce qui concerne les travaux prévus aux bâtiments A et F/G, considérés comme 
       «urgents», des appels de fonds spécifiques seront appelés par le Syndic.

2° : Entretien de espaces verts et arrosage :
     Concernant l’arrosage, nous avons pu constater une  maîtrise de la consommation 
     d’eau verte ce qui est bonne nouvelle pour nos comptes. L’arrosage sera coupé dans 
     la 2ème quinzaine de Septembre. 
     Il sera décidé, lors du prochain Conseil, des plantations à réaliser.

3° : Ménage : 
     Le Syndic demandera un geste commercial à Mr Durrechou(Corail Maintenance) pour 
     les « manquements »constatés au mois d’Août. 
     Notre tracteur pourrait être proposé à la vente à Mr Durrechou pour, notamment, 
     le déplacement des containers poubelles suivant certaines conditions (assurance, entretien).

4° : Questions diverses :
        -Millièmes des Moulins pour répartition des travaux sur voirie : le Syndic n’a pas 
        encore la réponse.
        -Dos d’âne : c’est lancé
        -Réception des travaux réalisés : elle doit être effectuée dans l’année afin de pouvoir, 
         éventuellement, activer la D.O.
        -Rdv pour l’examen des comptes : la date du 28/10/2013 est arrêtée. La comptable, 
         Nadège Martin, se tiendra à notre disposition. 
        -horloge pour le fonctionnement du portail : commande effectuée
        -Liste des copropriétaires débiteurs :nous constatons quelques «nouveaux»… 
         période des vacances ?
         - signature des factures
         -date pour la prochaine A.G : le 17 Mai 2014 est retenue


PROCHAIN C.S : Jeudi 3 Octobre 2013 à 18h. 
               participation de Mrs Baldissar (espaces verts) et Durrechou(ménage)


    Rédaction de Mr Michel Le Medo
    Mise sur site Jean-Jacques Secchi




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