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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU LUNDI 24 MAI 2012



			 
Présents : 
C .S : M.Le Médo- G . Acquaviva- B. Secchi  - V.Bernard- Raymond - 
M.A Cordovana – A.Corona -P.Maldonado - M.Rey – J.Defranceschi
Syndic: M. Morchain- F. Quès
Consultants: JJ. Secchi- JP Dalcapello
Excusé : A .Avit

1° MENAGE/ENTRETIEN
Le gérant de la société Corail Maintenance sera convoqué avant le 30 juin pour
la prise en charge du ménage de la copropriété (à la place de CJ2F).

2°PARTICIPATION "MOULINS"
La participation de la Résidence des Moulins de Fontsainte aux charges communes 
a été regardée. Il en ressort que pour 2011, 3 trimestres ont été payés, 1 est 
« en instance ».
Décision : changer le nom de l’affectation : mettre Moulins de Fontsainte, faire 
un appel de fonds tous les 6 mois.

3° ELECTRICITE/ECLAIRAGE
La Sté CHINA a été sollicitée pour la réfection de l’éclairage extérieur ( en cours)
Les blocs sécurité des garages sont à revoir (devis en attente)

4°PROTECTION INCENDIE
Le devis de PROTECTION INCENDIE a été analysé en détail. Il est rejeté
Reste à voir avec l’ascensoriste la protection éventuelle en machinerie

5°CHANGEMENTS de COPROPRIETAIRES
Le tableau demandé a été remis par le Syndic pour la mise à jour du site internet

6°INFILTRATIONS D’EAU
Au bâtiment G (terrasse Defranceschi) :la calendrite a été recollée, les joints refaits 
au silicone. A priori plus de problèmes

Au bâtiment A :Procédure judiciaire Minassian : une expertise ordonnée par la justice 
sera pratiquée le 12 juin. Le Syndic la prépare
Une assignation « au fond »est engagée devant le T.G.I par Mr Piedfer( lequel avait été 
débouté en » référé »)
Pour ces affaires Me LAFRAN défend les intérêts de la Copropriété

Au bâtiment B (terrasse Bertolini),les échanges mails avec ce copropriétaire
doivent aboutir aux travaux à effectuer pour l’étanchéité de cette terrasse . 
Il sera nécessaire de procéder à un sondage avant toute autre intervention. 
Mr Bertolini doit en accepter l’exécution.
Copropriétaire Mlle Brun (B4 RDJ) : le Syndic écrira aux résidents du dessus

Au bâtiment D/E 2e étage ;dégâts des eaux chez Giordanengo : déclaration à faire

Un expert « en enveloppe de bâtiment » visitera, à notre demande, la Copropriété le 1er juin. 
Il a été sollicité pour nous donner son avis sur les problèmes rencontrés dans les bâtiments 
notamment ceux liés aux infiltrations.





PROCHAIN C.S : le jeudi 28 juin à 18 h


    Rédaction de Mr Michel Le Medo
    Mise sur site Jean-Jacques Secchi




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