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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU 4 OCTOBRE 2012


			 
Présents : 
C .S : M.Le Médo-  - B. Secchi  - V.Bernard- Raymond - 
       M.A Cordovana –  P.Maldonado - M.Rey – G. Acquaviva
Syndic: M. Morchain- F. Quès
Consultants:  JP Dalcapello- J.J Secchi
Excusés : A.Avit- J.Defranceschi

1° DESIGNATION D’ UN MAITRE D’ŒUVRE DANS L’AFFAIRE MINASSIAN
Afin de donner suite aux travaux recommandés par l’expert judiciaire, 
la question est posée de la nomination d’ un maître d’œuvre. 
Le C.S, à majorité, estime que c’est l’affaire du bâtiment A. 
Cette nomination est mise en délibéré. 

2° POINT AVEC LES PRESTATAIRES MENAGE ET ESPACES VERT
Pour la prestation « ménage »,nous avons été écoutés et entendus. 
Un planning mensuel d’intervention des personnels de Corail Maintenance 
est fourni. 
Pour la prestation « espaces verts », nous n’avons pas obtenu de réponses 
claires à nos interrogations et le travail fourni n’est pas à la hauteur 
de nos attentes. De plus nous n’avons pu obtenir aucun 
planning, la présence de Provence Jardins sur la copropriété étant «aléatoire». 
Un courrier « très ferme » sera envoyé par le Syndic à cette société et la 
facture de fin de mois sera retenue.
Mme Bussers qui s’est proposée, pourra suivre l’évolution des prestations de 
Provence Jardins et rendra compte au Conseil.

3°MALADIE DES PALMIERS
Suite à la visite de la société EVEA , un devis a été reçu et présenté. 
Compte tenu de l’urgence de la situation, le C.S donne son accord pour la mise 
en œuvre immédiate des traitements préconisés.
Par ailleurs, le Syndic adressera un courrier à la famille Carcassonne 
concernant l’entretien de sa parcelle et notamment des palmiers.

4°JOINT DE DILATATION ENTRE B2 ET B3
Un rendez-vous et une intervention par la Sté ATEA sont prévus pour le 22 Octobre.

5° TOITURE DU BATIMENT G
Le Syndic réunira les copropriétaires concernés et exposera l’ensemble des pièces 
du dossier afin qu’une décision puisse être prise.

6° PORTAILS
L’expertise concernant la dégradation du portail d’entrée a été reportée par les 
assureurs au 30 Octobre à 10h.
Le contrat d’entretien annuel pour les 3 portails(sté OPEN) s’élève à 2082€ h.t

7°ELECTRICITE/ ECLAIRAGE
La société CHINA a présenté un devis pour les 22 blocs «  secours » à remplacer 
dans les garages. Il s’élève à 1577€18 ttc. Il est accepté.
Le lampadaire défectueux à l’angle du B1 sera équipé d’une «tête à Led» (coût 490€)

8°DERATISATION
A réaliser y compris les vides sanitaires. 3 devis seront commandés

9°ARCEAU  ET PLOTS ANTI-STATIONNEMENT
La société SOS CASSIS sera relancée pour l’exécution de ces travaux

10°INFILTRATIONS
      -chez Mme Vinson(A4) :une lettre RAR sera adressé par le Syndic à Mme Renault
        pour suite à donner à la réfection de la terrasse de son locataire
-chez Mlle Brun(B4) : une jardinière est à étancher. 
  Devis sera demandé à l’entreprise NALLIN
-chez Mme Gobelet (D/E) : attente de la réception du devis réalisé

11°ELAGAGE ANNUEL
Rdv sera pris avec 2 ou 3 entreprises pour le mardi 30 Octobre

     
PROCHAIN C.S : le Jeudi 25 Octobre à 18h


    Rédaction de Mr Michel Le Medo
    Mise sur site Jean-Jacques Secchi




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