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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 6 janvier 2011



			 
Présents : Mmes Bussers, Dechavanne, Fucili, Secchi. 
           Mrs  Acquaviva, Avit, Dal Cappello, Maldonado, 
                Drimaracci, Ques, Secchi.

 1-: Affaire PST suite : Lettre de Me Larouzé à  Mr Laforge Juge Commissaire de la 
     liquidation judiciaire de la société PST. Cliquez ici.

 2-: Lettre de la mairie de La Ciotat au sujet des appartements de Mme Cordovana et 
     de Mr Kalfon. Cliquez ici.

 3-: Étanchéités : Le conseil syndical prend la décision de refaire les terrasses suivantes.
     Bâtiment A terrasse de Mme Dupont.
     Bâtiment B terrasse de Mrs Bujoli, Kalfon et Matio.
     Une lettre avec AR sera envoyée à Mme Dupont qui n'a pas répondu aux premières lettres 
     au sujet de la réfection de sa terrasse.

 4-: Bâtiment F : Terrasse de Mme Le Mée, pour une reprise d'étanchéité. 
     Le devis la société Entretien Bâtiment Bardage, s'élève à 1002,25 € TTC. Attendons 
     l'acceptation d'un responsable des bâtiments F/G.

 5-: Relance de Mr du Chaffaut président du conseil syndical la baie de la Vierge, au sujet 
     du pin qui surplombe la villa Blomberger (attente de la prochaine AG du mois de mars). 
     Le syndic répondra à son courrier.

 6-: Ascenseur du bâtiment D/E : Cet ascenseur étant en maintenance pour mise en conformité, 
     Mr Mombelli repeindra les 2 portes internes, qui ne sont pas prises en charge par la 
     société A2C.
     Mr Maldonado demande de voir l'état de marche de l'ascenseur, avant d'effectuer la réception. 
     Il demande aussi s'il est possible de dénoncer le contrat d'entretien de la société Thyssen. 
     (Voir cela en AG).

 7-: Faire une lettre à la société de nettoyage CJ2F au sujet du mécontentement de certains 
     propriétaires.

 8-: Devis de la société SCM Motoculteur pour la réparation du plateau de coupe du tracteur de la 
     copropriété. Il s'élève à 1109,00 €. Le conseil est d'accord pour la réparation.


 9-: Signatures factures générales :
     Me Larouzé affaire PST      n° 0111001     du    8 décembre 2010 de  497,53 €
     Me Larouzé les procédures   n° 121032      du    8 décembre 2010 de  497,53 €
     Me Larouzé les procédures   n° 121033      du    8 décembre 2010 de  497,53 €
     Me Larouzé les procédures   n° 121034      du    8 décembre 2010 de  497,53 €
     Open contrat portail        n° FB5173      du  1er janvier  2011 de  549,13 €
     C.I.C. honoraires                          du  1er janvier  2011 de 6750.00 €
     ASTRE Vide ordure           n° 6310120112  du    3 décembre 2011 de  513,73 €
     Semaire déchets verts       n° 2901107696  du   13 novembre 2010 de 1196,00 €

10-: signatures factures par bâtiments :
     Bt A :
     Cassis construction Vide ordure terrasse de Mr Dal Cappello n° FA10120338
     Du 8 décembre 2010 de 467,07 €
     Bt B :
     SICV roulements VMC n° S10TX01185 du 7 décembre 2010 de 463,12 €
     Bt D/E :
     Thyssen entretien ascenseur n° E10121324 du 1er janvier 2011 de 376,59 €
     Bt F :
     SICV moteur VMC n° S11TX00031 du 3 janvier 2011 de 311,38 €

11-: Préparation de l’ordre du jour de la prochaine AG qui devrait se tenir courant Mars prochain. 
     Le Conseil Syndical demande que les résolutions suivantes soient inscrites à cet ordre du jour :
     - aggravation des charges dues à des propriétaires ou à leurs locataires qui devront en supporter 
       seul les conséquences
     - règlementation sur la taille des plantations dans les jardinières (proscrire toute plantes  
       telles  que : agave, sisal, yucca ou autres plantes de ce type. 
     - rappel aux copropriétaires s’étant approprié la jouissance des parties communes  gravillonnées 
       ou non se trouvant devant chez eux que leur accès est interdit.
     - mise en conformité des bouches de ventilations dans les salles de bain ou WC selon descriptif 
       établi par la Sté SICV.


12-: Prochaine réunion les mardis 11 et 18 janvier 2011 à 10 h, et jeudi 27 janvier 2011 à 18h. 




Fin de la réunion 21h30.




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