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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 28 juillet 2011



			 
Présents : Mrs Le Medo, Quès, Corona.
Invités  : Mrs Dal Cappello,  Secchi.

 1-: Recherches de fuite, Mise en eau: 
 Dans le cadre de recherche de fuite, les mises en eau des terrasses suivantes ont été 
 effectuées par l'entreprise PEIM :
 - Mme Tual (B4)
 - Mme Gille (A5)
 - Mr Villebrun (A5)
 En attente des rapports.

 2-: Levée de réserves  :
 Des travaux de finition, pour levée de réserves sont effectués chez :
 - Mr Avit (A4)
 - Mr Alliez (B2)
 - Mme Deltrieu ( Bt C3)
 - Mme Mombelli (A4)
 - Mr Gourmelen (A3)

 3-: Travaux d'étanchéité: 
 Entre jardinière chez Mme Charbonnier. (A1)

 4-: Entretien de la copropriété :
 Le C.S demande au syndic de convoquer les gérants de Cap Vert et CJ2F pour faire le point sur 
 l'entretien de la copropriété.
 - Le vendredi 29 juillet 2011 à 10 h pour Cap Vert
 - Le mardi 2 août 2011 à 10 h pour CJ2F

 5-: Mise en conformité de l'ascenseur du Bt D/E :
 Un rapport et un devis a été transmis par la société Hermès.
 Rapport cliquez ici, Devis cliquez ici.

 6-: Élagage des arbres et abattage du pin mitoyen :
 Suite à la relance de la copropriété voisine, le pin sera abattu à l'automne dans le cadre de 
 l'élagage des arbres qui fera l'objet d'une consultation d'entreprises spécialisées.

 7-: Réfection des chaussées :
 Les travaux seront entrepris en septembre et le syndic indique qu'une régularisation de charges 
 sera effectuée en faveur des copropriétaires, le coût de cette prestation étant prise en compte 
 sur nos réserves de   trésorerie.

 8-: Chasses d'eau automatiques : 
 Elles ont été mises en place par l'entreprise Baron sur les canalisations d'eau vertes pour 
 nettoyer les canalisations d'eau usées de la copropriété. 

 9-: Jardinières :
 - Mme Main : Il est rappelé que l'entretien des jardinières incombe au propriétaire.
 - Mme Deïdda : Un courrier du syndic lui demandera de débarrasser les déchets des plantations 
   coupées.

10-: Passage SICV :
L'entreprise SICV a effectué ses visites pour le changement des bouches d'aération chez les 
copropriétaires des bâtiments A et B.
Elle est aussi intervenue en astreinte pour un bruit anormal de ventilation au B6 chez Mme Costa. 
Le rapport cliquez ici.
- Le C.S donne son accord pour faire les travaux nécessaires sur la VMC des bâtiments B4 et B5. 
  Devis cliquez ici.
- Cette même société posera un chapeau sur la ventilation en toiture du bâtiment F/G.
- Elle fera aussi un deuxième passage les 17, 18 et 19 août 2011, chez les copropriétaires qui 
  étaient absents lors du 1er passage. (Bt A et Bt B).

14-: divers :
- Pas de réunion de conseil syndical au mois d'août.
- Contrôle des comptes, un lundi de septembre à 14 h à Carnoux (rendez-vous sera pris avec la comptable).
- Réunion mensuelle le jeudi 8 septembre 2011 à 18 h
- Prochaine visite le mardi 30 août 2011 à 10h
- Visites prévues tous les mardis de septembre à 10 h (sauf le 27 septembre 2011).
- Conseil syndical le jeudi 29 septembre 2011 à 18 h.

15-: Signatures factures générales :
GPP acompte goudronnage n° 110705 du 21 juillet 2011 de 1000.00 €
Cassis SOS réparation arceau devant B5 n° 210611/1 du 21 juin 2011 de 258,48 €
Cassis SOS installation poteau anti stationnement n° 070711/2 du 7 juillet 2011 de 485,30 €
Cassis SOS pose poteau devant le D/E n° 210611/2 du 21 juillet 2011 de 648,83 €
Open changement du palpeur portail d'entrée n° FB6613 du 28 juin 2011 de 378,22 €

16-: Signatures factures par bâtiments :
Bâtiment A :
SEMAIRE Bt A curage horizontal n° 20110709451 du 19 juillet 2011 de 200,45 €
Gérard Hovanessian peinture Bt 4 Pienture Pieffer n° 400 du 25 juillet 2011 de 263,75 €
Bâtiment B :
SEMAIRE Curage horizontal n° 20110709452 du 19 juillet 2011 de 200,45 €



Fin de la réunion 21h30.

Rédaction de Mr Michel Le Medo
Mise en page Mr Jean-Jacques Secchi 




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