Présents : Mmes Bussers, Fucili, Secchi. 
           Mrs  Dal Cappello, Acquaviva, Maldonado, Drimaracci, Ques, Secchi.

Excusés :  Mme  Dechavanne, Mrs Tramier, Lemedo

Absents :  Mmes Defranceshi, Ours, Santoni. Mrs Lograsso, Corona, Leguet,

 

 1-: Avec ce score d'absentéisme pour la première réunion mensuelle post-assemblée 
     générale, le bureau du conseil syndical n'a pu être constitué. Cela est très 
     dommageable pour la gestion de la copropriété car il faut le rappeler c’est 
     au cours de cette réunion de fin de mois que toutes les décisions importantes 
     sont prises, que les factures fournisseurs sont acceptées et signées. 
     Nous demandons donc aux copropriétaires qui se sont engagés lors de la dernière 
     assemblée générale à faire partie de ce bureau, d'être présents et assidus, afin 
     d’éviter quelques remarques dans le genre " oui c'est 2 personnes qui gèrent la 
     copro  et qui décident de tout". Ainsi, lorsque nous demandons  à ces membres de 
     prendre la présidence ou de s’occuper de Mr Mombelli, une vague de silence plane 
     sur le bureau et tout le monde botte en touche. Voilà, nous souhaitons que les 
     personnes concernées prennent leurs responsabilités soit en étant présents soit 
     en  se retirant de ce bureau. 
     Pour ce qui est des achats a effectué pour le compte de la Copro ceux-ci seront 
     fait à tour de rôle par les membres du Bureau. 
     Pour les petites sommes, celles-ci seront avancées par la personne s’étant chargée 
     des achats et remboursées par le Syndic sur présentation de facture. Pour les gros 
     achats (peintures, produits de jardinage, etc..) un devis sera demandé et le Syndic 
     fera un chèque en fonction de ce devis. Une autre clause à rappeler : aucun achat 
     ne pourra être effectué sans en avoir fait l’objet d’une communication au Bureau
 
 2-: Pour l'alimentation en courant de l'allée Louis Benet, un devis a été demandé à la 
     société Chinna. Celui-ci s'élève à 284, 06 €. Cliquez ici. Le conseil syndical 
     accepte à l'unanimité le devis.

 3-: Demandons des devis pour la terrasse de Mr Juan Bât A1. Les sociétés PEIM et NALLIN 
     étanchéité seront contactées ainsi qu’une troisième.

 4-: Des tuyaux d'évacuation d'eaux usées seront changés dans le couloir des caves du B5. 
     La société CHAV'ELEC nous fournit un devis qui s'élève à 420,61 €.

 5-: Un devis a été demandé à la société  Nation Cloison pour refaire le plafond dans le 
     couloir du B3 qui avait subi de graves dégradations lors d'une fuite sur une colonne 
     d'eau montante.

 6-: Trois devis ont été effectués par les sociétés Delestrade 822,90 € cliquez ici, 
     Dron 1000,00 € cliquez ici et Provence Jardins 657,80 € cliquez ici pour l'élagage et 
     la mise à niveau des acacias qui se trouvent devant le bâtiment B6 et les villas 
     mitoyennes. 
     Le conseil syndical accepte à l'unanimité le devis de la société Provence Jardins. 
     Nous en profiterons pour leur demander de couper l’arbre de Judée qui se trouve devant 
     le B 2 et qui a fait l’objet de personnes malveillantes. Cet arbre s’est subitement 
     desséché et les deux rosiers  qui étaient à côté en ont fait autant. Malveillance ?

 7-: Le syndic nous prépare un rapport sur la suite des événements de l'affaire PST et sur 
     les mauvais payeurs de la copropriété. Il nous donnera aussi le cahier des charges et 
     le nom de la société qui a été choisie pour effectuer les travaux de réfection des murs 
     de Mr Karchef et de la villa Carcassonne. Nous connaitrons aussi le montant définitif 
     de ces travaux.

 8-: Signature des factures générales :
     SCM Motoculture entretien tracteur nº 010522009 du 6 mai 2009 de 258,00 €
     SEMAIRE végétaux nº 20091104975 du 9 novembre 2009 de 1196,00 €
     CJ2F contrat nº FA0631 du 4 novembre 2009 de 2798,64 €
     CJ2F Ampoule et matériels nº FA0533 du 28 juillet 2009 de 107,64 €
     Cabinet Rosenfeld affaire Nercessian nº 20093090 du 3 novembre 2009 de 418,60 €
     Carnoux CIC Comptabilité pour FNAIM nº 261109 du 26 novembre 2009 de 4784,00 €

 9-: Signature factures par bâtiment :
     Concept Habitation carrelage D/E nº 20090801 du 3 août 2009 de 200,00 € 

10-: Suite à l'écroulement des murs dans notre copropriété, nous avions demandé à la mairie 
     de la Ciotat si la ville de La Ciotat passait en reconnaissance d'état de catastrophe 
     naturelle. Réponse négative de la mairie cliquez ici.

11-: En raison des fêtes de Noël, la prochaine réunion mensuelle se tiendra le 

                    MARDI 22 DECEMBRE 2009  à  18  Heures

     Ce présent communiqué tient lieu de convocation.



     Fin de la réunion 20h30.