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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 30 MARS 2017


			 
Étaient présents : Mmes  DE FRANCESCHI, CORDOVANA,  SECCHI.
		   Mrs, MALDONADO, FRANCAL, LE MEDO, NOLY, HUMILIER
Absents excusés :  Mrs  ACQUAVIVA, HOURS.  
Absents : Mme COLLIAUX, Mrs TOURNIER, BERNARD REYMOND, FUCILLI
Présent CIC : Mmes MONTALTO, LECCESE.

    1/ Composition du conseil, sont élus
       Bat A  titulaire :   M Le Médo
       Bat B  titulaires :  E Secchi, G Acquaviva, D Francal
              suppléants : MA Cordovana, B Nolly
       Bat C  titulaire : JC Hours
              suppléant : Tournier
       Bat D/E titulaire : P Maldonado
              suppléant : M Colliaux, V Bernard- Raymond
       Bat F  titulaire : P HUMILLIER     
       Bat G  titulaire : J de Francesci
        
       Président du Conseil : M Le Médo élu à l’unanimité
       Secrétaire : E Secchi élue à l’unanimité
        
    2/ Ordre du jour :
       Affaire Laï : Communication de M Le Médo.
        
       L’entretien des terrasses et des balcons/terrasses, notamment aux bâtiments A 
       et B peuvent amener à de réels problèmes d’infiltration s’il n’est pas 
       régulièrement effectué. Conscients qu’un certain nombre de copropriétaires 
       concernés ne peuvent le faire eux-mêmes en raison du poids des dalles à déplacer, 
       nous allons rechercher avec le Syndic un prestataire qui pourra se charger de 
       cet entretien. Un devis aux M2 par bâtiment sera demandé à un étancheur.
       
       Affaire Minassian : on attend les conclusions de notre avocat Me Arnoux.
       
       Écoulement d’eau devant le B3 : résolution portée en AG , nous attendons toujours 
       la réponse de Mme Janet afin que des membres du CS puissent vérifier l’origine de 
       cet écoulement.
       
       Prestataire nettoyage : le responsable de SPH sera convoqué, après plusieurs, 
       remontés de copropriétaires insatisfaits de sa prestation.

       Arbre derrière la pinède du C3 : une expertise aura lieu le 10 avril à 9h. 
       Seront présents  pour la copro : Véronique Lecces, E Secchi, B Nolly , Baldissard, 
       l’ONF. Le syndic activera la protection juridique.
        
       Taille limite Chantebrise : l’élagage n’étant pas termin, on bloque la facture. 
       Mr Baldissard sera convoqué.
       
       Suite à l’élagage sauvage devant le B4 une demande de devis pour l’enlèvement 
       des végétaux et pour finaliser l’élagage des arbres saccagés.
       
       Enrobés à faire : large échange après cette question abordée en A.G , le Pt du 
       Conseil enverra un mail au Syndic pour valider la partie descendante vers les 
       garages Est et pour le secteur containers et parkings privatifs, le conseil syndical 
       reverra la question avec le prestataire la société Saccocio.
       Mise à jour du 1er avril 2017 : Concernant ces enrobés à réaliser, et suite à l' AG 
       du 25/03/2017 , le Conseil Syndical du 30 mars 2017 a décidé de valider la réfection 
       du "revêtement de la voie de descente au parking en sous sol" suivant devis de 
       l'entreprise Saccoccio du 08/02/17 pour un montant de 15 840 €, qui sera appelé 
       suivant décision de l'A.G. En ce qui concerne l'autre partie, soit l'accès aux 
       containers poubelles, au parking "visiteurs" et les parkings "privatifs", la question 
       sera revue par le Conseil et avec le prestataire pour être présenté à la prochaine A.G.
       
       Participation cote part des Moulins de Fontsainte : oubliée cette année, à récupérer 
       dans les prochains comptes. Le Syndic évoque la constitution d’une Association  ASL 
       pour traiter les questions avec les différents partenaires de notre environnement.
       
       Responsables du CS vis-à-vis de nos prestataires espaces verts et nettoyage : ce sont 
       les responsables des bâtiments qui sont les premiers interlocuteurs des prestataires 
       dans l’environnement de leur bâtiment. Pour les "communs", le CS y réfléchira.
       
       Amélioration du local CS : il pourra être fait des propositions.
       
       Heurt du portail : le Syndic fera une lettre à l’auteur "identifié" pour récupérer 
       le montant des dégâts.
       
       Demande de devis pour la remise en état (peinture) des murs de l’allée Louis Benet, 
       des murs de l’entrée des garages C, des potelets, et des protections piétons de 
       chaque entrée de bâtiment.
       
       Un courrier sera encore envoyé à la DDE pour le pin en bordure de la nationale qui 
       risque de se coucher sur cette même nationale.


   La prochaine réunion est fixée au jeudi 27 avril à 18 heures. 

            
   La réunion s’est terminée à 20 h 15

    Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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