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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 31 Aout 2017


			 
Présents : Mmes Secchi, Cordovana.
           Mrs Le Medo, Nolly ,Humillier, Bernard Raymond, 
               Maldonado.
Excusés : Mme Defranceschi.
Syndic : Mme Montalto assistée de Madame Leccesse.


Intervention de M. LOCHE : 
    qui nous signale des éclats de peinture sur son 
    véhicule. Ce dernier demande les coordonnées 
    de l’entreprise qui a réalisé les travaux.
     
Intervention de M. DE MEULENAERE : 
    qui nous signale que sa place de parking privative 
    est squattée depuis 10 jours et nous demande 
    l’identification du fraudeur.
     
Points abordés : 

01/ INSTALLATION BARRIÈRE :
    Le devis de l’entreprise OPEN N° DE6788 relatif au 
    remplacement du contrôle d’accès par la pose de 
    4 récepteurs pour l’installation de la nouvelle 
    barrière a été validé. 
    Des nouveaux bips doivent être commandés toujours 
    pour l’installation de la nouvelle barrière. 
    Une commande de 500 bips a été demandée. 
    Le1/3 de la somme sera appelée et le complément sera 
    ratifié à la prochaine assemblée générale. 
    
02/ NETTOYAGE BALCONS / TERRASSES : 
    Rappel du conseil syndical sur la demande d’adresser 
    courrier à chaque copropriétaire pour leur demander le 
    nettoyage de leur balcon/terrasse sur justificatif : 
    soit par prestataires retenus soit par leur propre moyen 
    avec attestation à l’aide d’un coupon-réponse avec date 
    butoir ( 1 mois ). 
    Sans retour, constat huissier sera fait et courrier avocat 
    envoyé ( Maître NAUDIN) 
    Courrier à SCI MON REVE / M. FEDELE / courrier lui demandant 
    de nettoyer son balcon avec date butoir (8 jours). 
    Sans intervention de sa part, constat huissier suivi d’un 
    courrier d’avocat ( Maître NAUDIN)
     
03/ Sinistre CHOC PORTAIL SCOOTER : 
    L’assurance a été relancée concernant l’indemnité non remboursée. 
    
04/ CONTRAT ASSURANCE : 
    -Les membres du conseil syndical demandent de recevoir l’état de 
    sinistralité 2016-2017 de la copropriété qui a été demandé à 
    l’assureur RIPERT et la mise en concurrence du contrat. 
    -Rappel fait sur les recherches de fuite destructive : 
    l’assurance assure la prise en charge des recherches destructives 
    sous réserve d’effectuer les travaux de réparation.
    
05/ CHARGES MOULINS DE FONTSAINTE : 
    Les charges concernant LES MOULINS DE FONTSAINTE doivent être 
    appelées même s’ils ont trop versé.
     
06/ CONTRAT MENAGE / SPH : 
    Il est demandé de surveiller le cantonnage. 
    Il est précisé que l’eau des sceaux servant au ménage n’est pas 
    changée. 
    Les membres du conseil syndical prendront la décision de le résilier 
    ou non à la prochaine réunion mensuelle. 
    Les garages ne sont pas faits, le tapis d’entrée du bâtiment C2 n’est 
    jamais nettoyé et les toiles d’araignées ne sont pas enlevées.
    
07/ Divers:     
    Point fait sur les dossiers sinistres en cours 
    Point fait sur le suivi des travaux votés à la dernière assemblée générale 
    Mme SECCHI demande de chiffrage pour réfection du mur longeant l’entrée 
    de la résidence. 
    Mme SECCHI et M. HUMILIER demande de relancer l’entreprise BRIOTE pour 
    établissement du devis prévoyant la fermeture de la zone "Mairie" 
    Mme SECCHI et M. HUMILIER demande de contacter M. BARON suite à la fuite 
    qui a été détectée au RDC / escalier menant aux garages / bat C.



    

    Prochaine réunion :  
    jeudi 28 septembre 2017 à 18h

            
   La réunion s’est terminée à 20 h 30
   

    Rédaction de Madame Véronique Leccesse
    Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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