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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 28 MARS 2019


			 
Sont présents: M BERNARD REYMOND– Mme CORDOVANA – Mme DE FRANCESCHI – M. FUCILI -  
               M. HOURS – M. HUMILIER – M. LE MEDO – M. MALDONADO – Mme SECCHI – 
               M. TOURNIER

Syndic : Madame MONTALTO assistée de Madame LECCESE.

Points abordés :

01/ SUIVI DU CR DU MOIS DERNIER
    -Pas de retour concernant PROX HYDRO par rapport aux calculs réalisés par 
     M. ACQUAVIVA : il est demandé de relancer PROX HYDRO concernant l’analyse 
     + la date de remplacement des compteurs suite aux contrats signés.
     
02/ ESPACES VERTS – CAHIER DES CHARGES – CONSULTATION DES PRESTATAIRES
    -4 entreprises ont été consultées : PATRICE JARDINS, EVEA, NIVAGGIOLI et BALDISSAR.
     EVEA n’a pas répondu à la demande : il est demandé de le relancer.
     Les devis n’ont pas encore été reçus. 
     Il est demandé 2 autres devis : mettre en copie le CS des demandes.
     En 2018, il a été dépensé	˜ 40.000 €
     Divers supplémentaire	1.989,60
     Divers Arrosage	357.60
     Divers arrosage	420.96
     Émondage Arbres	7.758.00
     Pin C3	900.00
    -Demander à M. BALDISSAR son point de point de vue sur la remise en route de 
     l’arrosage au vue de la météo ; ainsi que son point de vue concernant 
     "l’arrosage automatique" : demander un devis de réfection du système d’arrosage.

03/ CONTRAT OSATEC
    -Le changement des ampoules est prévu dans le contrat.
    -Le nettoyage, le balayage extérieur est prévu 1 fois /semaine mais n’est pas fait 
     (Allée Louis Benet, Parking…)
    -Date anniversaire : 10 Octobre avec préavis de 3 mois. 
     OSATEC est menacé de résiliation
     Concernant les ampoules : les membres du Conseil Syndical achèterons des stocks 
     ampoules à vis et baïonnettes et se feront rembourser. 
     Sont privilégiées les ampoules à LED + néons + stater  

04/ PROBLEME PAR BATIMENT

    Bat A : 
    -Les Travaux préconisés par FRED ETANCHEITE ont été réalisés suite au test 
     de fumigène.
    -Dans le cadre du sinistre DAL CAPELLO / SCI CHAMBORD, les travaux ont été réalisés 
     mais sont-ils suffissants ?
    -Demande de Mme MOREUIL / RDJ bat A4 pour la taille des Arbres : M. LE MEDO prend 
     contact directement avec M. BALDISSAR / PROVENCE JARDIN
    -Concernant la terrasse de M et Mme CHOU ; cette dernière a été mise aux normes 
     par M. HULLET (Architecte) et EXPRESS ETANCHEITE mais l’écoulement n’a pas été 
     vérifié. Il est demandé de leur adresser un courrier en ce sens.

    Bat B : 
    -Concernant le Sinistre FRADIN : des travaux de reprises urgentes ont été réalisés
     mais l’entreprise préconise une réfection complète. 
     Le devis de FRED ETANCHEITE doit nous parvenir en ce sens.
    -Le devis de PROX HYDRO / VMC GAZ Bat B4 a été validé.

    Bat C: 
    -Local poubelles toujours encombré de divers objets.
    -Le devis de "nettoyage des bancs côté bat C" a été mis en suspend.

    Bat D/E : 
    -Monsieur MALDONADO a reçu la société SO BAT et les devis ont été reçu. 
     Ces devis vont être étudié par M. MALDONADO avant accord.
    -Monsieur MALDONADO fait part de son mécontentement concernant la médisance 
     d’un membre du conseil syndical présent à la réunion.


    Bat F/G : 
    -Concernant le problème de fortes odeurs siganlées au batiment G : la société 
     SEMAIRE a été mandaté.
    -Demander un rapport à PROX HYDRO concernant la remontée de l’étanchéité sur le 
     caisson VMC qui a été constaté par les techniciens et ce, afin de pouvoir adresser 
     un courrier en ce sens à LGE qui a réalisé les travaux.


05/ DEVIS ET FACTURES
    -Il est demandé de relancer SACCOCCIO pour le lancement des travaux de réfection 
     peinture parking + ABC ALU pour le lancement des travaux de remplacement 
     des portes d’entrées.

    -Un devis doit être demandé pour l’installation de poteaux anti stationnement 
     à l’entrée des garages du batiment C ( pose en forme de triangle).

    -La question du système de vidéo surveillance est à remettre à l’ordre de jour de 
     la prochaine assemblée générale et ce, du fait que la barrière est trop souvent 
     vandalisée.


La séance est levée à 20h00

Prochaine réunion Jeudi 25 Avril 2019 18h



Rédaction de Madame Véronique Leccesse
     Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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