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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 04 JUILLET 2019


			 
Sont présents: M. BERNARD REYMOND - Mme COLLIAUX – Mme CORDOVANA – 
               Mme DE FRANCESCHI –M. HOURS –M. HUMILIER -  M. LE MEDO – 
               M. MALDONADO – M. NOLY - Mme SECCHI – 

Syndic : Madame MONTALTO assistée de Madame LECCESE.

Points abordés :

01/ SUIVI DU CR DU MOIS DERNIER
    -Des poteaux doivent être posé par M. BALDISSAR au niveau du garage bat C+ 
     entrée portail : voir si les prestations sont gratuites ; sinon demander 
     un devis.
    -Relancer M. BALDISSAR concernant la proposition CONTRAT ESPACES VERTS à 
     réactualiser.
     
02/ SUIVI DE L’AG DU 22/06/2019
    -Point sur la demande de M et Mme DEVEAUX concernant la demande de 
     modificatif des clefs charges/règlement copropriété; ce modificatif doit 
     être voté à l’unanimité.
     
03/ POINT SUR L’AFFAIRE LAÏ 
    -Le délibéré du 16 mai confirme le jugement référé précédent.
    -Les entrées dépens sont à la charge de M. LAÏ

04/ PROBLEME PAR BATIMENT

    Bat A : 
    -Devis concernant le sinsitre DAL CAPELLO sera signé.
    -Anomalies constatées en façades sera constaté par le société qui sera en 
     charge du ravalement de façade du batiment B.
    -Il est demandé de relancer l’entreprise SO BAT afin qu’il réalise les 
     travaux / rampe accès batiment A qui a été validé.

    Bat B : 
    -Il est demandé que l’entreprise FRED ETANCHEITE réalise les travaux comme 
     étbali dans le devis dans le cadre du sinsitre correspondant à 
     l’appartement FEKNOUS.
    -Bat B2 / M. MONTEGRANDI a insatllé une tonnelle sans autorisation : 
     lui adresser un courrier en ce sens.
    -Bat B2 : les reprise du peigne bas de porte n’ont toujours pas été réalisé 
     par la  société ABC ALU.
    -M. DE MEULENAERE veut changer les 2 plantes face au batiment par des plantes 
     type LAURIER / MEDITERRANEENNE
    -Point à refaire avec M. JOSEPH pour le projet AGS RAVALMEMENT DE FACADES/BAT B 
     M. JOSEPH doit établir une nouvelle proposition et ce avant le 20 Août.

    Bat C: 
    -Toujours le problème d’aiguilles qui obstruent la descente des eaux pluviales + 
     chapeau VMC et la gouttière à refixer au batiment C2 : 
     la société ABS a été mandaté


    Bat D/E : 
    -Demander à OSATEC le nettoyage des vitres au batiment D/E : sera réalisé fin 
     juillet.
    -Demander à SO BAT de chiffrer la reprise maconnerie / purge appartement LARDON : 
     contact M. MALDONADO
    -Ecrire un courrier au propriétaire du dernier étage concernant son store en 
     mauvais état : M. MALDONADO doit nous communiquer le nom des propriétaires 
     concernés.
    -La sous face balcon de M. CERISIER se dégreade suite au sinistre 
     ( apparetement au dessus PACHERIE) relancer le dossier.
    -Toujours la présence du scooter " ventouse " et ce, malgré le courrier adressé au
     propriétaire.


    Bat F/G : 
    -Madame MARIANI demande la reprise du sol à l’entrée du batiment G car dangereux : 
     risque de chute.
    -Les travaux de l’entreprise FRED ETANCHEITE concrenant la reprise des 
     joints / coursive ne sont toujours pas satisfaisants : Mme MONTALTO va adresser 
     un courier au prestataire.


05/ EXAMEN ET SIGNATURE DEVIS ET FACTURES
    -Les membres du conseil syndical demandent que les factures à valider 
     soient obligatoirement accompagnées des " bon pour accord " et/ou justificatifs 
     de passage.

COPROPRIETAIRES DEBITEURS



La séance est levée à 20h30

Prochaine réunion Jeudi 05 SEPTEMBRE2019 18h



Rédaction de Madame Véronique Leccesse
     Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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