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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 05 SEPTEMBRE 2019


			 
Sont présents: M. BERNARD REYMOND  – Mme CORDOVANA – Mme DE FRANCESCHI – 
               M. HUMILIER -  M. LE MEDO – M. MALDONADO  – M. NOLY - 
               Mme SECCHI – 

Syndic : Madame MONTALTO assistée de Madame LECCESE.

Points abordés :

    SUIVI DU CR DU MOIS DERNIER
    RAS hormis quelques fautes de syntaxe.
    
01/ EXPERTISE LAÏ :
    Un nouvel expert a été mandaté dans la procédure LAÏ
    Problème du raccordement au regard est soulevé : passage sur zone rocheuse; 
    la question est pourquoi ne pas prévoir le passage du raccordement par le 
    caniveau en bordure de route.
    Autre solution a été proposé : prévoir une pompe de relevage entre les 
    bâtiments A et B ; mais le dossier complet n’a jamais été fourni par le 
    propriétaire demandeur. 
    Lors de la présentation du dossier en assemblée générale de l’époque , 
    le quorum n’était pas atteint ( article 26) pour passer au vote.
    
02/ CONTROLE DES COMPTES :
    Contrôle des comptes intermédiaire est fixé au Mardi 15 Octobre 14h avec 
    Annie LENDOMER

03/ COMPTEURS LINKY :
    Information donnée concernant l’installation ou non des compteurs LINKY qui 
    est obligatoire et sera tôt ou tard faite par ENEDIS.

04/ PROBLEME PAR BATIMENT.
	Bat A : 
    -RAS

05/ Bat B : 
   -Reste à faire les travaux concernant la terrasse FEKNOUS /BELLINI par 
    FRED ETANCHEITE
   -Le problème d’eau de Mme BRUN a été résolu
   -ABC ALU doit mettre en route le fonctionnement des portes d’entrée + manque 
    toujours la baguette porte entrée bat B2
   -Concernant le problème d’éclairage de l’entrée bat B2, DYNAMO s’est déplacé 
    sur site et a indiqué qu’il n’y avait pas de possibilté d’amélioration du 
    systême de détection de l’éclairage.
    Il est demandé de mandater SERTIC pour remplacer la puissance du lampadaire 
    situé en face du bâtiment.

06/ Bat C : 
   -Demander devis pour désinfection (puces de lit) de toutes les parties communes 
    (caves, placards, canalisations) des 3 entrées + locaux poubelles.
   -Les problèmes de M. HOURS ont été évoqués.

07/ Bat D/E : 
   -Concernant le probléme de structure maçonnerie de M et Mme LARDON ; un devis 
    de la société TAM a été établi. Relancer SO BAT pour prendre contact avec 
    M. MALDONADO pour établissement d’un devis concurrent.
   -Relancer FRED ETANCHEITE pour les travaux de pisette à réaliser.


08/ Bat F/G : 
   -Le problème des coursives a été résolu. 
   -Faire un point sur le suivi impayés pour M. EL MEJRI et JANNET ; Annie Lendomer 
    apportera une réponse au conseil syndical.
   -Envoyé copie du courrier envoyé à M. EL MEJRI à M. HUMILIER.
   -L’entreprise SACCOCCIO vient sur site Mercredi 11 Septembre pour établir 
    les devis maconnerie divers.
   -Lecture faite du courrier reçu de M et Mme ABADIE.


09/ EXAMEN ET SIGNATURE DEVIS ET FACTURES

    COPROPRIETAIRES DEBITEURS:
   -Adresser une note concernant les chiens qui vagabondent et les crottes 
    que les copropriétaires ne rammassent pas (boites aux lettres + affichage) 
    et insister sur le fait que la police et fourrière seront appelés en cas 
    d’animaux érrants.


La séance est levée à 20h00


Prochaine réunion Jeudi 26 SEPTEMBRE 2019 18h



Rédaction de Madame Véronique Leccesse
     Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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