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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 28 NOVEMBRE 2019


			 
Sont présents: M. ACQUAVIVA - M. BERNARD REYMOND - Mme COLLIAUX – Mme CORDOVANA 
               M. HOURS –  M. LE MEDO – M. MALDONADO – Mme SECCHI – M. TOURNIER

Syndic : Madame LECCESE.

Points abordés :

SUIVI DU CR DU MOIS DERNIER
    -RAS
    
POINT SUR LES PROCEDURES EN COURS
    Affaires pris en main par Maître NAUDIN :
    -PERGOLA de M et Mme MONTEGRANDI
    -Arriéré paiement charges de "MOULINS DE FONTSAINTE"
    -Affaire LAÏ : l’expert a relancé les avocats pour obtenir des pièces 
     complémentaires.
    -MINASSIAN : A l’époque, les travaux sur le pignon EST – bâtiment A n’ont 
     pas été traité qui sont peut-être à l’origine des dégâts de M. MINASSIAN. 
     Demander à PFM de chiffrer ces travaux
     Adresser un courrier à M. MINASSIAN pour savoir si les infiltrations perdurent 
     dans son appartement.
      
COMPTES 2019
    -Annie doit envoyer, après corrections, l’état des dépenses.
    
ENROBES SUR LES VOIES COMMUNES
    -Suite aux travaux "enrobés" votés à la dernière assemblée générale, il a été 
     demandé des devis supplémentaires pour des travaux d’enrobés complémentaires.
    -M. SACCOCCIO est d’accord pour réaliser les travaux complémentaires d’un 
     montant de 6.050,00 € et être payé plus tard 
     (après l’assemblée générale de 2020)

PROBLEMES PAR BATIMENT

    Bat B : 
    -Les fonds appellés pour le Ravalement de façades batiment B ne sont pas placés 
     et sont sur le compte de la copropriété.
    -La mise en eau des jardinières JANET et REPIQUET n’a pas pu être réalisée.
    -Demander à FRED ETANCHEITE de verifier terrasse TUAL car Mme FRADIN est de 
     nouveau sinsitrée
    -Vérifier si M. POGORELSKY a reçu le courrier concernant les travaux de 
     la terrasse.

    Bat C: 
    -Manque globe extérieur sous porche entrée du batiment C1 au RDC. 
    -Infiltration batiment C1 : étanchéité toit terrasse.
    -Poignée accés entrée caves batiment C3 à réparer.
    -Vérifier si le nettoyage terrasses a été fait.
    -Refaire une note pour demander aux propriétiares de tailler les plantations 
     en rez de jardin / bat C1 (voir note du 27 Novembre 2015) : 
     propriétaires concernés CARRIERE – LATAPIE - MARTINAGE

    Bat D/E : 
    -Monsieru MALDONADO a rendez-vous avec l’entreprise SO BAT le 05 Décembre  
     pour vérifier les infiltrations sur les tarresse du bat D/E.
    -Le tour sera fait sur l’ensemble des terrassses.
    -Adresser un courrier pour la taille des cyprés de la villa voisine. 


    Bat F/G : 
    -Des infiltrations en façades ont été relevés lors d’une précédente visite 
     de Mme MONTALTO.


    Bat A : 
    -Sinistre DAL CAPELLO : lancer travaux d’étanchéité côte SARDAS. Suite à ces 
     travaux, si les infiltrations sont toujours présentes, une recherche de fuite 
     sera réalisée.



EXAMEN ET SIGNATURE DEVIS ET FACTURES
COPROPRIETAIRES DEBITEURS


La séance est levée à 20h30

Prochaine réunion Jeudi 19 DECEMBRE 2019 18h



Rédaction de Madame Véronique Leccesse
     Mise en page : Jean-Jacques Secchi


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