CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 31 JANVIER 2008



			 
Présents     : Mmes Dechavanne, Defranceshi, Secchi
               Mrs  Dal Cappello, Corona, Maldonado, 
                    Santaniello, Souliol, Secchi
Excusées     : Mmes Bussers, Reyre.


1-: Signatures factures générales :

    AG Polyservices (caniveau garages C) 
    nº 030108 du 10 janvier 2008 de 3692,50 €
    AG Polyservices (réparation chaussée) 
    nº 020108 du 10 janvier 2008 de  548,60 €
    Villae Services (remplacement Mr Mombelli) 
    nº FA00826 du 7 janvier 2008 de 255,65 €
    Villae Service (contrat) nº FA 00838 du 
    15 janvier 2008 de 2747,75 €
    Rosenfeld (avocat Audience mise en état 
    ravalement)du 25 janvier 2008 de 926,90 €

2-: Affaire Mr Piedfer : en attente de 
    l’ordonnance du juge pour la désignation d’un expert.

3-: Terrasse Mandon : après la visite de la société Humid’Expert, 
    la mise en eau n’a pu avoir lieu, car la marche d’origine qui 
    sépare la terrasse de l’appartement a été enlevée par le 
    propriétaire pour carreler sa terrasse. Mr Mandon a donné 
    l’autorisation d’effectuer les travaux d’étanchéité. 
    Cette opération devrait se dérouler vers le mois de mars 2008. 
    Un devis pour l’étanchéité nous a été donné par la société 
    Humid’Expert, il s’élève à 8483,23 €. Cliquez ici.
    Un devis sera demandé pour le carrelage et sa pose. 
    Demandons aussi un devis pour les terrasses C privatives.
    Après la visite de l’appartement de Mme Fournier, nous attendons 
    le rapport de Mr Guillouet de la société Humid’Expert.

4-: Tourelle VMC du bâtiment A1 : La société B&B nous a donné un 
    ordre de prix pour le changement de la VMC, entre 1800 € et 
    2300 €. Un devis définitif devrait nous parvenir pour mardi 
    prochain. Cette nouvelle VMC soufflant vers la mer aurait une 
    norme sonore de 36 décibels alors que l’ancienne sortait à 53 
    décibels. 
	L’ancienne VMC sera récupérée par la société B&B, la reprise 
    étant comptée dans le devis de la nouvelle VMC.

5-: Au niveau des comptes des eaux domestiques,  un problème se 
    pose à notre comptable.En effet le cumul des compteurs 
    particuliers serait supérieur à l’index des 2 compteurs 
    généraux de la SEM.Il y aurait un écart d’environ 1400 euros. 
    Mr Dal Cappello se penche sur les index de la société ProxHydro. 
    À suivre.

6-: Installation des globes d’éclairages dans la coursive  du 
    bâtiment A. Demander a Mr Mombelli de faire un essai avec un 
    globe pour voir si la luminance est satisfaisante.
 
7-: Suite à la demande d’un copropriétaire qui a constaté l’intrusion 
    de souris dans les caves, nous demandons à la Sté ISS de procéder 
    à la dératisation annuelle de la Résidence.

8-: Mr Guillouet( Sté Humid’Expert) avait été convoqué pour qu’il 
    puisse nous expliquer et commenter le devis qu’il nous a remis pour 
    les travaux d’étanchéité prévus sur la dalle supérieure couvrant 
    les garages du bât.C. Ce devis figurera dans son intégralité dans 
    la convocation pour la prochaine AG du 29 mars prochain et fera 
    l’objet d’un débat. Devis cliquez ici

La prochaine réunion est prévue le jeudi 28 février 2008.  




Fin de la réunion 20h00.


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