CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 24 AVRIL 2008



			 
Présents : Mmes Bussers, Dechavanne, Fucili, 
                Secchi 
           Mrs  Acquaviva, Corona, Dal Cappello, 
                Maldonado, Souliol, Santaniello,        
                Secchi                      
Absents :  Mme  Defranschi, Mrs Journeau, Copola

 1-: Factures générales :
     Jardinerie Denis Produits divers n° H39560  
     du 22 avril 2008  de   427,35 €
     Jardinerie Denis Plantes       n° H 39519 
     du 12 mars 2008 de 1021,96 €
     Ciotat Informatique Cartouches d’encre n° N000425 
     du 22 avril 2008 de 62,90 €
     Villae services remplacement Mr Mombelli n° FA01181 
     du 21 avril 2008 de 255,65 €
     Villae Services Contrat n° FA01168 
     du 15 avril 2008 de 2894,32 €
     Maitre Lafan affaire Piedfer n°080510 
     du 14 avril 2008 de 580,06 €
     Huissier M° Arbousset affaire Piedfer n° 20082455 
     du 21 avril 2008 de 82,07 €

 2-: Factures par bâtiments : B
     Humid’Expert terrasse Mandon n° 577/08 
     du 16 avril 2008 de 5318,23 €
     Humid’Expert terrasse Barberra n° 526/08 
     du 10 avril 2008 de 2649,08 €
     Carrelage Rebaudengo terrasse Mandon n° 20080401 
     du 19 avril 2008 de 1371,50 €

 3-: Convocation du directeur de la société 
     Villae Services :
     Après le renouvellement de son contrat par 
     l’assemblée générale du 29 mars 2008, nous l’avions 
     convoqué pour mettre au point ce qui n’allait pas 
     afin de repartir sur de nouvelles bases.
     Le ménage qui n’était pas fait lors des jours fériés 
     sera fait un autre jour. Nous lui avons également 
     demandé de trouver un autre système pour le balayage 
     des garages que celui actuel qui ne fait que déplacer 
     la poussière.
     Le directeur de Villae Services nous demande que 
     les globes électriques du D/E soient vérifiés par  
     Mr Mombelli.
     Un suivi des travaux de nettoyage sera affiché par 
     la société Villae Services dans chaque bâtiment.

 4-: Composition du bureau syndical pour l’année 2008 :
     Pas de président simplement un collectif.
     
     Bât A : 
     Mme Bussers (suppléante), Mme Dechavanne (suppléante), 
     Mr Dal Cappello (titulaire), Mr Souliol (titulaire).
     
     Bât B : 
     Mme Reyre (suppléante), Mme Secchi (suppléante), 
     Mr Acquaviva (titulaire), Mr Secchi (titulaire).

     Bât C : 
     Mr Corona (titulaire)

     Bât DE : 
     Mr Maldonado (titulaire)

     Bât FG : 
     Mme Defranschi (titulaire), Mme Fucili (titulaire),
     Mr Journeau (suppléant) Mr Copolla (suppléant).

 5-: Nous demandons à la société Open de venir réparer le cache 
     du palpeur du portail d’entrée de la copropriété.

 6-: Dernière tentative : nous demandons au syndic de contacter, 
     pour la énième fois, la société China, pour  réparer le globe 
     électrique et le ballast d’un lampadaire  du parking visiteur 
     et nous réitérons  notre demande de devis pour l’installation 
     d’une minuterie dans la coursive des caves sous le A 5.

 7-: A la suite des orages du week-end dernier nous avons enregistré 
     de nouvelles infiltrations dans l’appartement de Mr Bedel ainsi 
     que dans le placard technique du A 3 (écoulement d’eau le long 
     des câbles téléphoniques et de télé).La Sté SMEI étant intervenue 
     à deux reprises nous demandons au Syndic de convoquer Mr Gouallec 
     pour remédier à ce problème.Cette société doit également contacter 
     Mr Minassian pour une infiltration dans son appartement.

 8-: Travaux en cours : la terrasse de Mme Socodato Bât D/E : 
     l’étanchéité devrait commencer vers le 5 mai 2008 et sera réalisée 
     par la société HumidExpert.
     Un devis pour l’étanchéité la terrasse de Mr Francal à été fait par 
     la société HumidExpert ;  il s’élève à 5107,23 € plus le carrelage. 
     Il s’avère que l’appartement de Mme Nicolas qui se trouve en dessous 
     n’a pas eu d’infiltration après les grandes pluies du 19, 20 et 21 
     avril 2008. Nous attendons donc d’autres théoriques infiltrations.

 8-: La société HydroControl sera dans la copropriété le  mardi29 avril 2008, 
     pour l’inscription des sous compteurs du bâtiment B sur  le listing  
     bi-annuel de relevé de compteurs.

 9-: Demander à France Télécom de vérifier les installations des gaines 
     téléphone.

10-: Le syndic nous confirme que les travaux des rebouchages des trous 
     sur les voies de la copropriété ont bien été imputés aussi au Moulin 
     de Fontsainte.

11-: Le syndic nous apportera les comptes du 1er trimestre, mardi prochain.

12-: La prochaine réunion du jeudi aura lieu le 29 mai 2008 à 18h.


Fin de la réunion 20h00.


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