CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 26 JUIN 2008



			 
Présents : Mmes Dechavanne, Secchi, 
           Mrs  Acquaviva, Corona, 
                Dal Cappello, Maldonado, 
                Santaniello, Secchi.
Absents  : Mmes Defranceshi, Reyre, 
           Mr   Souliol,
Excusés  : Mme  Fucili, Bussers, 
           Mrs  Journeau, Copolla. 

 1-: Signatures Factures : charges  générales :
 
     Villae Services Contrat N° FA01385 du 16 juin 2008 
     de 2894,32 €
     Villae Services Déchets vert N° FA01372 du 16 juin 
     2008 de 709,08 €
     Station Elf Gasoil tracteur du 9 mai 2008 
     de 43, 72 €
     Denis entretien jardin du 9 mai 2008 
     de 112,89 €
     Leroy Merlin bricolage (facture générale 180,70€) 
     du 9 mai 2008 de 135,40 €
     Astree vide-ordures  N° 545/08 du 29 mai 2008 
     de 554,35 €

 2-: Signatures factures par bâtiment :
     Humid’Expert (terrasse Mme Galeoti) Bt D/E N° 545/08 
     du 29 mai 2008 de 1951,75 €
     Leroy Merlin (tapis-brosse) (facture générale 180,70 €) 
     du 9 mai 2008 de 45,30€

 3-: Envoyer une lettre recommandée avec AR à la société 
     Villae Services pour lui signaler notre mécontentement, 
     pour ses  mauvaises prestations. Demandons aussi à cette 
     société de nous donner le planning exact des passages 
     dans les bâtiments de la copropriété. 
     Lui demander également  que les garages (espaces communs) 
     soient nettoyés avec un aspirateur pour empêcher la poussière 
     de s’infiltrer à l’intérieur des garages des propriétaires  
     comme c’est le cas actuellement ou alors de mouiller le sol 
     avant le balayage. Les conditions de travail de leur employé 
     comme cela a été le cas cette semaine mériteraient d’être 
     signalées à l’inspection du travail pour le non-respect des 
     règles de l’hygiène.
     Il a été également demander au Syndic d’adresser une lettre 
     recommandée avec AR pour annuler la demande de réfection du 
     vasistas du bât A 1. Cette demande de travaux avait été faite 
     le 15 avril dernier et malgré plusieurs réclamations verbales 
     et écrites rien n’a été fait à ce jour. 

 4-: Pour la terrasse au dessus de Mr Drobecq, c’est le devis, sans 
     dépose de l’ancienne couche d’étanchéité qui a été exécutée par 
     la société Humid’Expert. La garantie décennale s’applique bien 
     pour cette terrasse.

 5-: Pour le nettoyage des vitres des bâtiments C1, C2, C3, DE et FG, 
     c’est la société CJ2F, qui a été retenue avec un devis de 370,76 €. 
     Les travaux sont commandes par le syndic.

 6-: Lecture a été faite des deux courriers de Mr Caffin concernant la 
     résolution 17 de la dernière AG. Résolution qui vient d’être modifiée  
     le 23 juin dernier et dont chaque copropriétaire a reçu notification. 
     Lettres de  Mr Cafin, cliquez ici. Réponse du syndic, cliquez ici.

 7-: Le parking lot 32/118 au dessus des garages EST. Après une demande 
     aux hypothèques, ce parking appartient bien à Mme Mandras.

 8-: Minuterie du A5 : le devis de la société SIP de 661,49 €, pour 
     l’installation de 3 détecteurs de passage a été accepté, et l’imputation 
     sera dispatchée à l’ensemble du bâtiment A en raison de la présence dans 
     ce couloir du local à vélo.

 9-: Réponse du syndic à Mr Villebrun pour l’installation de panneaux solaires 
     sur sa terrasse privative. Les terrasses supportent un poids de 300 kg au 
     m2. La copropriété  soumet son accord à l’autorisation préalable des 
     services municipaux.
	 
10-: Le devis de la société B&B pour les gouttières des eaux pluviales du 
     bâtiment D/E, s'élève à 6836,40 €. Cliquez ici. Attendons d'autres devis.
	 
11-: Dates des prochaines réunions : 
     mardi 1er juillet 2008, 
     mardi 8 juillet 2008, 
     jeudi 31 juillet 2008,
     jeudi 28 aout 2008.




Fin de la réunion 20h00.


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