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CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU MARDI 30 SEPTEMBRE 2008



			  

Présents : Mmes Bussers, Dechavanne, 
                Fucilli, Secchi. 
           Mrs  Dal Cappello, Corona, 
                Santaniello, Secchi.

1-: Visite de la copropriété avec la société Delestrade 
    pour établir un devis pour l’élagage bisannuel.  
    La liste des arbres à traiter a été établie par les 
    membres du Conseil Syndical présent ce jour :
    
    - allée principale : élagage de 3 palmiers et du 
      washingtonia se trouvant place des Tilleuls
    - à l’entrée des « Moulins »  coupe des branches 
      mortes de l’amandier
    - devant le bâtiment A : mise en forme des 2 cèdres 
      bleus
    - pelouse A : taille des pins se trouvant derrière 
      l’olivier et taille des cyprès bleus se  trouvant 
      à leur suite.
    - pelouse B : ébarber et égaliser les 7 cyprès verts 
      et profilage des 3 cyprès – 
    - élaguer la haie se trouvant contre Chantebrise
    - élagage du palmier se trouvant devant le bâtiment B, 
      côté jardin.
      Voir en photos les arbres et arbustes à élaguer.

    Mr Delestrade nous a fait un diagnostic de nos arbres 
    et nous demande de veiller à un  des tilleuls se trouvant 
    devant le bureau du Conseil. Photos ici.
    Il nous conseille également de traiter les coupes de 
    palmier effectuées par Georges par un produit cicatrisant 
    à base de fongicide et ce, pour éviter la maladie des 
    palmiers qui se propage en PACA
    Voir ici "Palmiers en peril en PACA      
    

2-: La société CERNI 3 est venue prendre les mesures pour la 
    fourniture  et pose de la rambarde au dessus du muret de 
    la terrasse C afin de le mettre aux normes réglementaires, 
    c’est à dire 1010 mm. Un devis qui nous a été fourni s’élève 
    à 13724,10 euros TTC. Devis ici.
	Nous attendons deux autres devis (Sté  POINTALVER, ALQUIER). 
    Nous demandons également à un maçon de nous établir un devis 
    pour la pose de 2 rangées d’agglo.

3-: B&B : Cette société qui nous a posé les 2 VMC au dessus des 
    3 studios des bât A et B est venu pour effectuer le branchement 
    électrique de la dernière VMC posée au bât B. Nous  avons 
    effectué le contrôle de celle posée au bâtiment A qui fonctionne 
    parfaitement.
    Cette entreprise est habilitée pour le contrôle  « sécurité gaz » 
    Une résolution sera inscrite à l’ordre du jour de la prochaine 
    assemblée générale de 2009 qui demandera aux copropriétaires qui 
    pourraient, encore, ne pas être reliés à la sécurité gaz de se 
    faire connaître auprès du Syndic.

4-: La société Villae Services, n’a toujours pas nettoyé les escaliers 
    qui donnent accès aux garages C. Cela dure depuis 3 semaines. 
    Une nouvelle lettre recommandée avec AR sera envoyé à cette 
    entreprise. Leur rappeler que les locaux à vélo se trouvant dans 
    chaque entrée sont compris dans la zone de nettoyage. 
    Nous demandons au syndic de convoquer le patron de cette société 
    pour le jeudi 30 octobre 2008 à 18 h.
    Un dossier de tous les courriers envoyés à cette société doit être 
    fait. Le syndic nous les fournira mardi prochain.

5-: Intervention de la société SMEI : enfin cette société est intervenue 
    chez Mr Minassian ainsi que sur la partie verte sise au dessus de 
    l’appartement de Mr Bedel. Attendons les pluies pour constater si les 
    travaux ont bien été effectués.

6-: Envoyer un courrier au Syndic SIRIS, gestionnaire de la copropriété 
    Chante Brise, pour qu’il mette aux normes, par élagage, leur végétation 
    qui donne sur notre copropriété.

7-: Visite de la société Humid’Expert pour les terrasses de Mr Mandon, 
    Barbera et Pelletier. Faire intervenir la société Attilio, pour qu’il 
    change les tuyaux d’eaux pluviales.

8-: La société Open est intervenue sur le portail d’entrée de la copropriété 
    et demande de revenir à la temporisation d’origine, s’apercevant que 
    depuis la modification de cette temporisation  (rendue plus longue en 
    temps), elle était intervenue plus souvent. La cause, en serait due aux 
    chocs provoqués par les voitures qui roulent plus vite en voyant le 
    portail ouvert. Il n’y a qu’à voir les traces de coups  aussi bien sur 
    le portail que sur le palpeur qui a été changé à la fin de l’été. 
    MAIS QUE PEUT-ON FAIRE DEVANT L’INCIVISME DE CERTAINES PERSONNES.

9-: Contrôle du chantier (terrasse C) avec Mr Guillouet (Sté Humid’Expert) 
    pour lui faire constater les infiltrations relevées dimanche dernier après 
    les orages de fin de semaine dernière.

    

    Pour certains la séance a été levée à 12 h 30.	

              


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