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CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU MARDI 18 NOVEMBRE 2008



			  

Présents : Mmes Fucilli, Dechavanne, 
                Defranceshi, Secchi. 
           Mrs  Dal Cappello, Acquaviva, 
                Corona, Santaniello, 
                Secchi
Invités :  Mrs  Alibert, Leguet.

 1-: Faire un rappel à la société Villae Services 
     de la description du contrat d’entretien. 
     Prendre la décision du renouvellement ou non 
     du contrat d’entretien avec la société 
     Villae Services lors de la réunion du jeudi 
     27 novembre 2008. Dernier délai pour la 
     dénonciation du contrat le 31 décembre 2008.

 2-: La société Delestrade nous a offert la coupe 
     de la branche d’acacia qui avait été cassé lors 
     du dernier orage.

 3-: Lettre de Mr Villebrun qui nous fournit 
     l’autorisation de la mairie de La Ciotat pour 
     l’installation d’un panneau solaire sur sa 
     terrasse. Cliquez ici.

 4-: Devis de la société ATP Menuiserie pour la 
     réparation d’un châssis fenêtre au A1 et de la 
     réparation de la porte d’entrée du local syndical. 
     Dans l’ordre 315,00 € et 195,00 €. Cliquez ici. 
     Accord à été donné pour ces réparations.

 5-: Visite du chantier et réception de la terrasse 
     du C au dessus des garages C avec le directeur de 
     la société Humid’Expert avec l’ensemble du Conseil 
     Syndical ci-dessus nommé. Nous lui demandons de 
     faire procéder à  une mise en eau pour vérifier 
     l’étanchéité de cette terrasse - ce qui ne l’enchante 
     guère – après conciliabule, il a été décidé que cette 
     décision sera prise jeudi prochain 27 novembre lors 
     de la tenue du conseil syndical. En attendant et pour 
     preuve de notre bonne volonté nous lui débloquons la 
     somme de 20 000,00 €. Restera donc environ 7000.00 € 
     à devoir à cette entreprise. Nous profitons de cette 
     réunion pour réclamer à la Sté Humid’Expert la pose 
     de covertines au dessus de la terrasse Drobecq – 
     terrasse terminée en Septembre dernier -.

 6-: Lettre de la société SMEI suite aux infiltrations 
     chez Mr Minassian  provenant du balcon-terrasse de 
     Mme Charbonnier. Cette société voudrait étancher la 
     jardinière de cette terrasse. Lettre cliquez ici. 
     Nous demandons au Syndic de convoquer cette entreprise 
     pour que nous puissions parler de ce problème et aussi 
     de savoir pourquoi nous n’arrivons pas à obtenir leur 
     passage pour traiter les infiltrations constatées dans 
     l’appartement Bedel et la gaine technique du A3 et ce, 
     depuis le 14 octobre dernier. 

 7-: Suite à un incident survenu sur la VMC du bâtiment B6, 
     la société SICV, après une réparation, doit vérifier 
     tous les appartements de cette montée. Présence de tous 
     les propriétaires et locataires entre 9 h et 12 h le 19 
     novembre 2008. Des affiches ont été posées sur les portes 
     d’entrée de cette montée. 
     Mme Defranceshi prendra contact avec cette société, pour 
     remettre en état la VMC  qui se trouve sur la terrasse de 
     Mr André bâtiment F/G.

 8-: Visite de Mr Dardour pour nous expliquer que des 
     infiltrations d’eau provenant de sa terrasse supérieure  
     ont produit de gros dégâts dans son appartement situé au 
     bâtiment A5. Des devis devront être demandés pour 
     l’étanchéité de cette terrasse.
     Mr Secchi nous fait le même compte rendu, pour son 
     appartement au B1. Demande de devis, Egalement.

 9-: Vendredi dernier 7 novembre a eu lieu dans l’appartement 
     Piedfer une réunion organisée par l’expert judiciaire 
     nommé pour cette affaire. L’expert a décidé de tester les 
     joints de construction qui relient le bloc A 4 du bloc A 5.
     Cette mise en eau se fera à partir de la terrasse de 
     Mme Gille qui nous a donné son accord.
     Nous attendons la suite.

10-: Affaire Nercessian, suite au décès de Mme Nercessian, 
     le tribunal a décidé de reporté le jugement en appel 
     au 20 janvier 2009.

11-: Répartition de la facture du nettoyage des vides ordures – 
     elle se fera entre les entrées des bâtiments A1, B2, B3, 
     et B5.- Entrées qui avaient refusé la suppression de leurs 
     vide-ordures lors de l’AG de 2007.

12-: Vendu un bip à Mr Bonhomme/Saez des Moulins de Fontsainte 
     nº 029. Chèque donné à Mr Santaniello.

13-: Relancer la société China pour la minuterie du garage C 
     et la société Attilio pour qu’elle finisse l’installation 
     des tuyaux d’évacuation d’eau pluviale au bâtiment F/G. 
     (Redresser la dernière évacuation et boucher l’ancien tuyau).

14-: Lundi 17 Novembre à 14 heures a eu lieu dans les locaux de PST  
     à Aubagne en présence de Mme Laugier la vérification des comptes 
     du 3éme trimestre 2008. Le bureau était représenté par 
     Mmes Secchi et De Francechi et Mrs Maldonado, Secchi et  
     Dal Cappello.Une petite erreur  a été relevée. 
     La facture de SIP de 439.94 euros a été attribuée au bâtiment A 
     au lieu d’être affectée en charges générales.

15-: La Sté B & B a fini de brancher la VMC au dessus des 3 studios 
     du bâtiment B – toiture-terrasse Drobecq.





Fin de la réunion 12h30.	

              


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