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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 27 OCTOBRE 2016


			 

Etaient présents : Mmes DE FRANCESCHI, SECCHI, CORDOVANA
		   Mrs BERNARD REYMOND, HOURS,  DAL CAPPELLO, MALDONADO, 
                       LE MEDO, ACQUAVIVA, NOLLY, BERNARD-RAYMOND
                        
Syndics : Mmes MORCHAIN, EMERIC, MONTALTO

Absent excusé : Mrs HUMILIER 
Absent : Mr TOURNIER

    En ouverture de séance, Mme MORCHAIN nous annonce officiellement son départ en retraite 
    pour le 31 décembre 2016. Elle nous présente sa remplaçante, Mme MONTALTO Karine à qui 
    nous souhaitons la bienvenue.
    		
    Changement de l'entreprise effectuant le ménage et l'entretien de la copropriété :
    le contrat nous liant à la Sté prestataire ayant été dénoncé, la nouvelle entreprise 
    devait prendre ses fonctions dès le 14 Octobre. Ce qui n’a pas été le cas. 
    Elle nous fera un avoir pour le retard de ses prestations. 
    Tout devrait entrer dans l’ordre dès le 2 novembre prochain.
    
    Tour d’horizon des travaux dans les divers bâtiments :
    Bt A :  Après les orages de la semaine dernière dégâts importants dans un appartement 
    au A 3, dans la gaine technique et nouvelles infiltrations dans l’appartement de Mr Dal Cappello.
    L’entreprise ABC ALU doit poser demain le toit sur le caisson VMC.
    Problème Dardour- de Montillet : nous demandons une nouvelle fois à Mr Baron d’intervenir pour 
    solutionner ce problème d’infiltrations et de pression d’eau.
    Une fuite a été signalé dans l’appartement de Mr Souliol (àconfirmer)

    Bt B : Devis Maceri pour les relevés d'étanchéité jardinières au bâtiment B2, B4 et B5. 
    (Gondrand, Porogolski, Tual, Riquier) pour un montant de 180 € l'étanchéité. 
    Une mise en eau devra être programmée selon les résultats. Intervention également chez Mme Macetta.
    Faire intervenir Mr Baron pour la fuite dans le couloir près de chez Melle Brun B3 B4.
    Pour la fuite d'eaux usées devant l’entrée des coursives côté jardin, dont nous ne trouvons pas 
    la source, nous demandons un devis pour un petitpuits perdu qui permettrade résoudre l'écoulement 
    sur la pelouse.

    Bt C : suite aux dégâts causés lors de la réfection de la toiture du bâtiment C2, 
    aucune réponse de Mr et Mme Goncalves au courrier envoyé par CIC, qui demandait si des infiltrations 
    avaient endommagé leur appartement.
    
    D/E : Attente de devis pour la pose de lino dans les cages d'escalier.
    Mme Fournier demande la réparation de son balcon qui cloque et ou le ferraillage est apparent. 
    Décrouter et repeindre. Demander devis a Mr Fisher.

    F/G : Fermeture attente de devis pour le changement total de la porte d'entrée du 
    bâtiment G avec digicode.
    Voir Mr Baron pour réparer la gouttière côté "chante brise".


    Divers :
    Les copropriétaires du bât FG demandent à ce que le murier soit élaguer dès maintenant. Un devis 
    supplémentaire sera demandé à Provence Jardins.
    Devis accepté pour la plantation de 8 lantanas et 3 polygalas - 130 euros pour les plantes et 
    60 euros pour la plantation.

    Retardataires : la liste des retardataires est longue et augmente de mois en mois. 
    Mme Morchain nous déclare ne pas pouvoir intervenir auprès des 4 récalcitrants qui ne veulent pas 
    participer à l’appel de fonds spécial ravalement et ce, tant que le décompte définitif n’est pas établi.

    La prochaine réunion mensuelle est prévue pour le jeudi 24 novembre 2016 à 18 heures.



    L'exécutif : Dal Cappello, Jean-Jacques Secchi 



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