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CONSEIL SYNDICAL OU ACCUEIL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL DU JEUDI 24 NOVEMBRE 2016


			 

Etaient présents :  Mmes SECCHI – CORDOVANA – DE FRANCESCHI
		    MRS ACQUAVIVA – LE MEDO – MALDONADO – 
                    NOLLY – HOURS –TOURNIER - HUMILIER – DAL CAPPELLO
                    
Syndic :  MMES MORCHAIN et MONTALTO
Invité : MR FUCILLI
Absent : BERNARD REYMOND

    Mme MORCHAIN nous fait une communication sur les derniers résultats 
    concernant l’affaire des ravalements de façades qui, enfin, trouve 
    une fin assez favorable par rapport à ce qu’il nous avait été annoncé 
    en Mars dernier. Un débat s’est ouvert sur les dates de remboursements 
    du trop-payé lors de l’appel de fonds. Les copropriétaires recevront 
    leur arrêté de compte lors de la convocation de la prochaine AG en mars 
    prochain.
    Un point a été fait sur les divers prestataires de la copro. 
    Une sérieuse mise au point a été adressé verbalement au responsable de 
    la Ste SPH, adjudicataire du nettoyage qui nous a promis de remédier à 
    tous les problèmes rencontrés lors de ce premier mois de fonction
    L’élagage automnal nécessitant une nacelle a été décidé et le devis de 
    Provence Jardins a été accepté

    Point sur les différents bâtiments.
    
    Bât A :  rien de particulier à signaler
    
    Bât B :  la Sté Express Etanchéité est intervenue chez Mme Machetta. 
            Un devis de cette entreprise a été porté à notre connaissance 
            pour des relevés d’étanchéité entre jardinières pour 3 balcons. 
            Un problème d’infiltration nous a été signalé chez Mme Fradin. 
            Problème de sortie d’eau sur la façade côté mer du bât. : 
            des recherches ont été faites par Mr Baron dans les 
            vide-sanitaires où aucune trace de fuite n’a été relevé. 
            Les investigations vont continuer dans le courant du mois.
            
    Bât C :  l’éternel problème paillasson. On a demandé aux responsables de 
            ce bâtiment de s’en occuper et d’en acheter un. Autre problème de 
            normes de sécurité.La porte du C 3 qui a été condamné par une 
            serrure doit pouvoir laisser une libre sortie.
            
    Bât DE :  une fuite a été signalé au fond du garage. Un véhicule gênant a 
             empêché l’entreprise mandaté de travailler. Mr Maldonado nous signale 
             n’avoir reçu qu’un seul devis pour la réfection des carrelages 
             dans les escaliers.
             
    Bât F :  la porte d’entrée du hall a été changé et réceptionnée mardi dernier 
            par le syndic en présence de votre serviteur et de Mme Secchi. 
            Mr Humilier attend toujours le devis pour la réfection des peintures 
            de ce couloir.
            
    Bât G :  Mme de Franceschi est toujours en attente du devis pour le changement 
            de leur porte d’entrée. D’autres devis doivent être demandés.
            
    Parties communes :  nous avons reçu un premier devis pour la réfection de 
                       l’enrobé entre la zone visiteurs et l’entrée du garage Est. 
                       Devis pas suffisamment clair. A revoir.
                       La question de fermer l’allée Louis Benet par une barrière sera 
                       reformulée et fera l’objet d’une résolution lors de l’AG.

    La prochaine réunion est fixée au jeudi 22 décembre à 18 h et ce, en présence de Mr Capomagio


    L'exécutif : Dal Cappello, Jean-Jacques Secchi 



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