CONSEIL SYNDICAL



RÉUNION DU MARDI 14 mars 2006



 1-: Concernant Les Moulins de Fontsainte Mr Santaniello 
     de PST à calculé la somme en impliquant 71 h de salaire 
     de Mr Mombelli, auquel s'ajoute les frais d'éclairage 
     axial, les frais d'entretien du portail et les frais 
     de curage ; la demande de participation aux frais est 
     conforme à celle proposée environ 1850 €.

 2-: Omnium Façade à notre grand étonnement est venu peindre 
     les jardinières du bâtiment C .Mr Santaniello explique 
     que Mme Santoni se fait peindre les parties oubliées en 
     liaison avec Mr Ventre qui travaille pour cette société.

 3-: Terrasse : Toujours en attente de vérification à effectuer 
     chez Mr Lomedo et Mme Guennal sous garantis.

 4-: le service EDF nous a posé le compteur des garages du bâtiment 
     C le courant passe sans constat supplémentaire du Consuel.
     Un problème existe avec l'existence des vannes de coupures d'eau 
     pour le bâtiment C2 et C3 car celles-ci se trouvent dans les 
     garages de particuliers Mr Kalfon le N° 711 et Mme Rigaud N° 781

 5-: La différence existante entre le nombre de compteurs relevés 260 
     et la facturation par PST 250 est bien le nombre de compteurs 
     par copropriétaires, donc 260.
     Le rapprochement explicatif proposé par le Syndic PST sera : 
     la suppression de l'ancienne répartition et rétablissement de 
     la nouvelle, après l' AG.

 6-: Une nouvelle présentation de la comptabilité de la résidence est 
     obligatoire pour 2007 ; celle-ci ne présentera pas le récapitulatif 
     annuel par copropriétaire avant l' AG mais sera transmis avec le 
     compte rendu qui suivra.
     Celle-ci impose aussi pour les travaux à effectuer, une AG obligatoire !!!

 7-: Mr Souliol informe nos représentants que pour la vente ou la location 
     du local syndical il faut appliquer l'article 26 : l'unanimité.

 8-: L'entreprise d'élagage ne se manifeste pas. 
     (Contrat passé le 28 novembre 2005).
     Après un appel téléphonique il est entendu que cette société donnera 
     le rendez-vous vendredi 17 mars à Mr Santaniello ?

 9-: Mr Mombellei prendra 1 jour de congés le 26 mai 2006.

10-: On demande encore une fois que le syndic nous tienne au courant des 
     demandes des copropriétaires et des réponses qui ont été données.

11-: Demander a la société Villae que soient nettoyés les vitres dans les 
     entrées et les globes d'éclairage.

12-: Demande que Mr V….. soit mis en procédure, si il ne règle pas les charges dues.



Fin de la séance 13h30


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