CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 4 JANVIER 2007



			 


Etaient présents : Mesdames, Dechavanne, Bussers,
                             Secchi,
                   
                   Messieurs, Santaniello, Maldonado, 
                              Secchi, Souliol 

Absents excusés  : Madame Reyre, 
                   Messieurs Dal Cappello, Corona, 
                             Acquaviva
				   
Absents          : Madame Defranceshi, 
                   Messieurs Bernard-Reymond, 
                            Humilier	
					   


 1-: Factures générales :

     1.1- Contrat de décembre pour la société Villae 2590,03 €
     1.2- Villae dechets verts 611,40 €
     1.3- Cabinet Rosenfeld pour les façades 185,38 €
     1.4- Proxy-Hydro pose de compteur, déplacement à la charge 
         du propriétaire, 51,97 €

 2-: Nous reportons l'étanchéité de la terrasse verte, entre chez 
     Mr Bedel et Mr Dal Cappello, de 1 mois, pour plus de précisions 
     sur les 2 façons de faire des sociétés SMEI et SME.
     Les terrasses Rimelin DE et la terrasse Drobecq B3 seront étanchées 
     par la société SME dans les jours qui viennent. Cette décision a 
     été prise par l'ensemble du conseil syndical présent.

 3-: Nous avons donné à Mme Aurel le devis de la société Art Espace 
     Bains,  pour la pose d'une gouttière, dont les frais 
     d'installation resteront à sa charge.

 4-: Pour les travaux d'étanchéité qui devait se faire chez Mme 
     Escarasse, nous attendons toujours les résultats d'expertise qui 
     court depuis le ravalement de façade. Le syndic a relancé l'expert 
     par une lettre envoyée par le cabinet Rosenfeld.

 5-: Questions pour l'assemblée générale :

     5.1- Nous demandons des devis à 3 cabinet de géomètre "MASSE à La 
          Ciotat, GEOS à Aubagne et GIRARD à Aubagne. Ceci afin de 
          refaire tous les millièmes de la copropriété et pour finaliser 
          un règlement de copropriété qui sera obligatoire à partir de 
          l'année 2008.

     5.2- Demande de pose de boites aux lettres au bâtiment A4.

     5.3- Mandater un cabinet d'expertise (entre autres ADC Aubagne) 
          pour mettre aux normes l'ascenseur du DE

     5.4- Questions sera posé aussi pour le changement d'assurance de 
          la copropriété, qui à l'heure actuelle se trouve être la société 
          AXA, et qui pourrai se changer en Groupama gérée par le cabinet 
          Ripert de Grissac dont le devis se monte à 10389,63 €, 2000 € de 
          moins que le contrat actuel.  

 6-: Demandons un devis pour refaire la cage d'escalier du A4, qui avait 
     été dévasté lors de l'orage du 13 septembre 2006, à la société 
     Bourguignon.

 7-: Un propriétaire nous à demandé d'installer un éclairage au dessus de 
     la porte d'entrée des coursives en rez-de-jardin du bâtiment A.
     Nous demanderons à Mr Mombelli s’il peut effectuer ses travaux.

 8-: Un devis sera demandé pour le nettoyage en profondeur du sol pour le 
     couloir en rez-de-jardin du bâtiment A.

 9-: Nous demandons au syndic, de prendre un rendez-vous avec le maire de 
     La Ciotat, pour la rétrocession des parcelles, et la pose de poteau 
     à l'entrée de l'allée Louis Benet. Cette décision a été prise par 
     suite de non-réponse, aux nombreux courriers envoyés.

10-: Penser à relever le sous compteur des garages EST.
 

Fin de la réunion 20h00.


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