CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 31 MAI 2007



			  
Présents : Mmes Bussers, Reyre
                Fucili, Secchi
           Mrs  Dal Cappello, Maldonado
                Santaniello, Souliol, 
                Corona, Secchi

Excusé :   Mme  Dechavannes   

Absents :  Mme  Defranceshi
           Mr   Pelletier

 1-: Visite de Mr Luciani de la société CITE, pour préparer 
     une charte, pour l'installation de  climatiseur. 
     La référence c'est la Norme Européenne. 
     Les décibels 47 maximums, support avec plots anti vibratile, 
     la centrale doit-être décollée du mur d'environ 15 à 20 cm, 
     pas d'écoulement au sol, seul un bac a condensat doit être 
     installé (sachant qu’un climatiseur génère a peut près 
     10 litres d'eau par jour en pleine chaleur), elle devra être 
     de type INVERTER. 
     Il sera interdit que l'installation se fasse en façade. 
     Voilà à peu près les lignes directrices, pour l'installation 
     d'un climatiseur. 
     Le syndic devra valider l'installation sur présentation par 
     le propriétaire, d'un descriptif, fourni par l'installateur.

 2-: Suivi des travaux effectués par la Sté SMEI :

     a/ Infiltration Piedfer : après la mise en eau effectuée sur 
        la terrasse-balcon de Mme Bussers aucune trace de colorant 
        n'a été constatée dans l'appartement concerné. 
        Par contre, deux traces de coulure jaune ont été constatées 
        sur le pignon  au dessus de la terrasse gravillonnée. 
        Une nouvelle mise en eau sera effectuée chez Mme Bussers. 
        Il se pourrait que l'infiltration se fasse par le joint de 
        dilatation.
     b/ Infiltrations appartement Bedel et gaine EDF du A 3 : 
        à la suite des derniers travaux nous n'avons pas constaté 
        de nouvelles coulures.
     c/ Infiltrations appartement Minassian : rendez-vous a été pris 
        par cette société avec la locataire de Mme Dupont pour 
        effectuer une mise en eau.
     d/ Infiltration appartement Lucchini: la Sté SMEI doit intervenir 
        à nouveau la semaine prochaine.
     e/ Commande a été passé le 30 mai à la SMEI pour intervenir sur 
        les terrasses Rimelin et Drobecq, (suite à la défaillance de 
        la Sté SME). 

 3-: Discution sur le contrôle des factures. Mme Bussers pose la question
     suivante, les intérêts de retard des mauvais payeurs, ont-ils été 
     calculés ? le syndic répond non, mais qu'il le fera.

 4-: Demander à la société Bourguignon, s'il elle est toujours intéressée 
     par les travaux à effectuer au bâtiment A5, sinon choisir une autre 
     société.

 5-: Rerererere....Relancer la société China pour qu'elle termine les 
     travaux des garages C et qu'elle nous rende le bip que nous lui 
     avons prêté.

 6-: Prendre contact avec l'assurance de Mme Aska, suite à la fuite d'eau 
     avant compteur au bâtiment B6.

 7-: Relancer la société Martinas (maçonnerie). Devis demandé pour la 
     descente vers les garages EST et la tranchée d'évacuation d'eau au 
     garage C. 
     Si pas de réponse demander à une autre société.

 8-: Le bureau décide à l'unanimité moins une voie, de faire effectuer le 
     rebouchage des trous Allée Louis Benêt et dans la copropriété, par 
     la société GPP. Devis  1800 €.

 9-: Devis de la société SICV, pour le changement de la tourelle de la VMC 
     du bâtiment A1, 3531,00 €. Nous demandons à cette société de nous 
     faire une proposition pour la reprise de l’ancienne tourelle, 
     et nous posons la question suivante : pourquoi la nouvelle tourelle 
     n'avait pas été choisie la première fois ?

10-: La batterie de boites aux lettres pour le bâtiment A4, a été commandée, 
     le délai du fournisseur est d'un mois.

11-: Prochaine réunion mercredi 27 juin 2007, à 18 h.





 Fin de la réunion 20h00.


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