CONSEIL SYNDICAL



PROCES VERBAL DU CONSEIL SYNDICAL
DU JEUDI 6 SEPTEMBRE 2007



			  
Présents :        Mmes Bussers, Dechavanne, 
                       Secchi, Reyre
                  Mrs  Dal Cappello, Souliol,
                       Corona, Maldonado
                       Santaniello, Secchi

Absents :         Mmes Fucili, Defranceshi, 
                  Mr   Acquaviva, Pelletier,
                       Journeau, Coppola 


 1-: Rendu des factures. Mme Bussers a noté 
     certaines remarques pour Mme Laugier 
     (comptabilité PST).
     Une facture de plomberie a été contestée 
     au niveau du prix (société SIP).

 2-: Signature des factures.

     ASTRE 
     (Nettoyage des vides ordures pour les 
     bâtiments A1, B2, B3, B5, DE.) 
     n° 637060276  du 21/06/07 de 538,20 €, 

     VILLAE SERVICES
     (Remplacement Mr Mombelli, charges générales)
     n° FA00449  du 23/08/07  de 3683,68 €

     VILLAE SERVICES
     (Contrat) n° FA00435   du 02/08/07  de 2667,73 €

     CJ2F
     (Lavage des vitres des bâtiments C1, C2, C3, DE, FG) 
     n° FC 0405  du 28/08/07  de 358,80 €

     CABINET ROSENFELD
     (relance affaire ravalement) n° 20072063  de 925,00 €

     SICV
     (remplacement roulement et entretien VMC bâtiment FG)
     N° S7TX000583  du 10/08/07  de 274,72 €

     CIOTAT INFORMATIQUE
     (cartouches imprimantes, charges générales) 
     N° FC9754  du 23/08/07  de 77,47 €

     LEROY-MERLIN
     (perceuse pour Mr Mombelli, charges générales)
     N° 0002470100261  du 03/09/07   de 142,00 €

 3-: Résiliation du contrat d’entretien de Villae Services, 
     à compter du 1er janvier 2008.
     Consultation des entreprises Chifonet, CJ2F, Azur-Beau-Net 
     et Villae Services, en fonction du nouveau cahier des charges, 
     qui a été établi par le conseil syndical.
     Vote du bureau syndical :
     Contre : Mme  Bussers et Mr Corona.
     Pour   : Mmes Dechavanne, Reyre, Secchi, Mrs Dal Cappello, 
                   Maldonado, Souliol Secchi
     Aucune abstention.

 4-: Devis de la société OPEN, après l’accrochage du portail 
     d’entrée de la copropriété par le camion de la société GPP 
     (goudronnage)
     Changement du palpeur : 332,33 €.  Facture à envoyer à GPP.
     En profiter pour demander à la société OPEN, un devis pour une 
     nouvelle carte de 500 codes, pour les bips.

 5-: SMEI, commencera les travaux d’étanchéité sur la terrasse 
     de Mme charbonnier le 17 septembre 2007.
     Demander à cette société de finir le nettoyage de la terrasse de 
     Mme Bussers.

 6-: Nous avons constaté, que la VMC du bâtiment B6 était très bruyante, 
     faire intervenir la société SICV, même problème de VMC au bâtiment DE.

 7-: Bonne nouvelle les voitures ventouses qui sont stationnées sur le 
     parking visiteurs, devraient disparaitre dans les jours qui viennent.

 8-: Bonne nouvelle, les contentieux passe de 50 000 € à 18 000 € 
     c’est en bonne voie.

 9-: Nous demandons, que les parkings, soient numérotés et repeint. 
     Cette question devra être posée lors de la prochaine assemblée générale.

10-: Un maçon devrait venir mardi prochain pour nous faire des devis.
        1/ tranchée pour la récupération des eaux pluviales devant le 
           garage C en sous sol
        2/ Finir les travaux devant chez Mme Ruggieri.
        3/ Puits perdu dans le garage C.
        4/ Bétonnage de la descente des garages EST.

11-: Le conseil syndical demande à Mr Mombelli de réduire, le débit d’eau 
     d’arrosage des parties vertes.

12-: Faire venir la société VILLAE SERVICE pour l’enlèvement des végétaux.

13-: Mr Corona, s’occupe d’acheter des néons et des starters, 
     pour Mr Mombelli.

14-: Vente d’un bip n° n26 pour Mr Vinciguerra. (donné à Mr Maldonado 
     qui doit nous remettre  le chèque mardi prochain).

15-: La prochaine réunion du jeudi aura lieu le 27 septembre 2007 à 18 h et 
     les réunions du mardi reprennent leur cours.





 Fin de la réunion 20h00.


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